Assurance habitation résilié : retrouvez une couverture en 48h, évitez la résiliation du bail.
Locataire résilié (obligation loi Alur) ou propriétaire avec 2+ sinistres ? AGI a 3-4 compagnies habitation post-résiliation. Devis 48h, attestation immédiate.
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Urgence : locataire résilié, que risquez-vous ?
L'assurance habitation est obligatoire pour tout locataire (loi Alur 2014, article 7). Sans couverture, votre bailleur peut résilier le bail après 1 mois de mise en demeure restée infructueuse. Concrètement : lettre recommandée avec préavis, puis jugement d'expulsion si vous ne régularisez pas. Urgence absolue : souscrire un nouveau contrat SOUS 30 JOURS et transmettre l'attestation au bailleur. AGI réassure sous 48h.
Pourquoi votre assureur vous a résilié ?
- Sinistralité répétée (2+ sinistres en 3 ans) : dégâts des eaux, vol, incendie. Motif le plus courant sur le produit habitation.
- Non-paiement de cotisation : oubli, RIB obsolète, difficulte ponctuelle. Inscription AGIRA 24 mois.
- Fausse déclaration : occupation non déclarée (colocataire), activité pro non déclarée, objets de valeur non mentionnés.
- Risque aggravé par le bien lui-même : logement insalubre, absence d'installation électrique conforme, stockage dangereux.
Comment AGI vous re-assuré
- Formulaire rapide (5 min) — motif de résiliation, type de logement, surface, zone, nombre de sinistres 3 ans.
- Analyse par un conseiller — identification des 2-3 compagnies qui acceptent votre profil (locataire/proprio/PNO, sinistralité modérée/élevée).
- Devis sous 48h + souscription immédiate — signature électronique, paiement, attestation par email sous 1h à transmettre au bailleur.
Profils acceptés même post-résiliation
Locataire (studio à maison), propriétaire occupant, propriétaire non-occupant (PNO), colocation, résidence secondaire, logement loue en saisonnier, loi Alur copropriété. Pour les profils les plus sinistres (3+ dégâts des eaux) : compagnie spécialisée avec conditions de prévention (vérification des joints, compteur d'eau, visite technique). Pour les logements vétustes ou insalubres : à étudier au cas par cas.
Vos questions, nos reponses
Oui, c'est le risque majeur. L'assurance habitation est obligatoire pour tout locataire (loi Alur 2014). Votre bailleur peut resilier le bail apres 1 mois de mise en demeure si vous n'avez pas de nouveau contrat. AGI vous re-assure sous 48h avec attestation immediate apres signature, ce qui permet de transmettre le justificatif au bailleur avant le delai. Priorite absolue en cas de resiliation habitation.
Tres probablement. Les compagnies standards resilient apres 2 sinistres degats des eaux dans une periode de 24-36 mois (la sinistralite devient structurelle). AGI a 3 compagnies specialistes des profils habitation sinistres qui acceptent ce type de dossier, avec une majoration de 30 a 50% la 1ere annee. Les degats des eaux a cause d'un voisin ne comptent generalement pas dans cette evaluation (c'est le voisin qui est en cause, pas vous).
Pour un studio/T2 locataire resilie : 15-25€/mois (vs 7-12€/mois standard). Pour un T3+ : 22-40€/mois (vs 15-25€/mois standard). Pour un proprietaire : majoration de 30-50% sur le tarif de reference. Apres 24 mois sans nouveau sinistre : retour progressif a un tarif standard. AGI compare 3-4 compagnies pour trouver le tarif le plus juste.
Oui, plus facilement qu'une resiliation pour sinistralite. Le non-paiement (oubli, RIB change, difficulte ponctuelle) est juge 'circonstanciel' par les assureurs specialises. Majoration moderee : +20 a +40% la 1ere annee. Condition : regulariser les arrieres de cotisation, meme chez l'ancien assureur, pour sortir du fichier AGIRA plus rapidement (sinon inscription 24 mois).
La PNO est obligatoire en copropriete depuis la loi Alur. Si votre PNO est resiliee, vous risquez : (1) Une mise en demeure de la copropriete, (2) Un refus du locataire de signer un bail sans preuve de PNO. AGI a 2 compagnies specialisees PNO post-resiliation, avec une majoration raisonnable (30-50%) pour les cas de sinistralite elevee (multi-degats des eaux, conflit locatif genere sinistres).
Generalement 24 mois sans nouveau sinistre. La 1ere annee : tarif majore 30-50%. Annee 2 : reduction 15-20% si aucun nouveau sinistre. Annee 3 : retour au tarif standard, voire bascule vers une compagnie 'standard' plus competitive. AGI vous accompagne sur la duree : renegociation annuelle, bascule de compagnie au bon moment, suivi de votre dossier AGIRA.
Votre situation merite un vrai examen.
Nous evaluons chaque dossier individuellement. Reponse personnalisee sous 24-48h.